ORDENANZA N° 1979-CM-09
DESCRIPCION SINTETICA: AUTORIZAR SUBDIVISION SIMPLE DE INMUEBLES BARRIOS SAN FRANCISCO II Y III.
ANTECEDENTES
Carta Orgánica Municipal.
Ordenanza 1331-CM-03: Fraccionamiento de interés social en parte de la parcela denominada catastralmente 19-2-F-026-05.
Ordenanza 1768-CM-07: Declarar de interés social inmuebles nomenclatura catastral 19-2-F-245-06; 19-2-F-247 lotes 02, 03, 04, 05; 19-2-F-248 lotes 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08; 19-2-F-249 lotes 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09 del barrio San Francisco IV.
Ordenanza 546-CM-95: Código Urbano 1995.
Ordenanza 678-CM-96: Ordenanza Tarifaria Municipal año 1995.
Plan Catastral de la zona.
Nota 3196-2-08 de fecha 20 de noviembre de 2008, presentada por la junta vecinal barrios San Francisco II y III.
Nota 3394-2-08 presentada por la junta vecinal barrios San Francisco II y III, con fecha 12 de diciembre de 2008.
Nota 926-2-09 de fecha 1 de abril de 2009, presentada por la junta vecinal barrios San Francisco II y III.
Boletos de compraventa y escrituras por compra de partes indivisas de los inmuebles involucrados en la presente ordenanza.
Acta de asamblea de fecha 25 de febrero de 2009.
FUNDAMENTOS
Los barrios San Francisco II y III, ubicados al Este del ejido municipal, han sufrido considerable crecimiento en la densidad poblacional.
La situación socio-económica de sus habitantes, la mayoría de ellos de clase media trabajadora, motivó que los mismos sólo pudieran adquirir en cuotas, partes indivisas de los inmuebles incluidos en la presente y consecuentemente, muchas de las edificaciones existentes fueron levantadas sin el correspondiente permiso municipal, con lo cual se encuentra en condiciones antirreglamentarias, situación que impide la subdivisión en propiedad horizontal.
Las normas municipales vigentes no permiten la subdivisión simple de las parcelas involucradas, haciéndose necesario declarar de interés social el fraccionamiento, el que resultara de acuerdo a las partes indivisas que cada uno de los vecinos adquiera, ello a fin de colaborar desde esta Administración con la regularización dominial tan anhelada por los mismos, sin perjuicio de las eventuales responsabilidades que le correspondan al titular registral.
La ejecución de las mensuras respectivas, permitirá la disolución de los condominios que actualmente existen en forma obligatoria, convirtiendo a cada uno de los actuales propietarios en únicos responsables del cumplimiento de las obligaciones que de las futuras parcelas se originen y de toda mejora que pudieran introducir.
AUTOR: Intendente Municipal, Sr. Marcelo Alejandro Cascón.
COLABORADORES: Secretario de Economía, Obras y Servicios Públicos a/c de Secretaría de Gobierno y Participación Ciudadana, Dr. Federico Lutz; Secretaria de Planeamiento y Medio Ambiente Arq. Fabiela Orlandi; Subsecretaria de Gestión Urbana, Arq. Estela Arias; Asesor Letrado Dr. Daniel Balduni; Dirección de Catastro y Comisión Directiva de la Junta Vecinal San Francisco II y III.
El proyecto original Nº 390/09, con las modificaciones introducidas, fue aprobado en la sesión del día 17 de diciembre de 2009, según consta en el Acta Nº 939/09. Por ello, en ejercicio de las atribuciones que le otorga el Art. 38 de la Carta Orgánica Municipal,
EL CONCEJO MUNICIPAL DE SAN CARLOS DE BARILOCHE
SANCIONA CON CARÁCTER DE
ORDENANZA
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Art. 1°) |
Se autoriza la subdivisión simple de los inmuebles designados catastralmente: 19-2-F-206-04 y 13; 19-2-F-207-01 y 05; 19-2-F-208-07; 12; 13; 14; 15; 16; 17 y 18; 19-2-F-211-03; 06; 07; 10; 11 y 14; 19-2-F-213-01; 02; 03; 04; 05 y 07; 19-2-F-214-05; 19-2-F-217-17; 19-2-F-218-01; 19-2-F-219-08, 19-2-F-223-12; 19-2-F-225-06; 19-2-F-228-07; 19-2-F-229-13; 19-2-F-231-07; 19-2-F-233-07; 19-2-F-234-11; 19-2-F-235-03 y 12; 19-2-F-236-03; 19-2-F-237-05; 19-2-F-238-01 y 04 y 19-2-F-239-04, en base a los porcentajes de compra debidamente acreditados, exceptuándolos de las medidas y superficies establecidas en las normas municipales vigentes, todos incluidos en el listado que como Anexo I, se adjunta y forma parte de la presente.
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Art. 2°) |
No se verán beneficiados con la presente, aquellos que a la fecha no hubieran denunciado la compra en condominio ni todos los que a futuro pudieran adquirir partes indivisas.
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Art. 3°) |
Se encomienda a la Subsecretaría de Gestión Urbana, la elaboración de las normativas específicas que contemplen la regulación urbanística de la zona, teniendo en consideración las particularidades de la misma.
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Art. 4°) |
Se autoriza al Departamento Ejecutivo a aceptar la presentación de los expedientes de mensura respectivos sin los correspondientes libre deudas municipal y eximir del pago de Derechos establecidos en el Capítulo X, artículo 62º, punto 4) de la Ordenanza Tarifaria vigente.
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Art. 5°) |
Los gastos que demande la ejecución de las mensuras y escrituras declarativas respectivas, estarán a cargo de los propietarios.
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Art. 6°) |
Comuníquese. Publíquese en el Boletín Oficial. Tómese razón. Cumplido, archívese.
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ANEXO I
ORDENANZA 1979-CM-09
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Manz.
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Lote |
Apellido y nombre |
Dirección |
DNI |
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206 |
4 13 13 13
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Levin Víctor Alejandro Muñoz Velásquez Mirna Sánchez Hugo Néstor Giménez Oscar |
Buenos Aires 513 Monteverde 405
Montevideo 211
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92.651.370 92.265.759 11.581.338 16.392.755 |
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207 |
1 1 5 |
Gauna Claudia Ana María García García Venus Nahuelquin Osvaldo Manuel
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José Albarracín 1476 Tiscornia 779 José Albarracín 1055 |
23.559.588 12.225.377 92.282.670 |
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208 |
7 7 12 12 13 13 14 14 15 16 16 17 17 18 |
Fernández Benítez Diana Nancy Wagner Silva Catalina del Rosario Bertin Soto Giovana Maribel Martínez Martínez René Emilio Del Marmól Amado Alfredo Campagna Ángel Domingo Leite Eduardo Aros Jaque Erica Blanco Enrique González Villalva Aída Asunción Sandoval Juan Salamida Verónica Inés Ghidini Gabriel Luis Vargas Barría Jorge Eduardo
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Asunción Asunción 295 Asunción 1161 Asunción 1161 Asunción Asunción Asunción 406 Asunción 405 Asunción Asunción 1227 Asunción 1225 Los Maitenes 1091 Asunción Asunción 1253 |
17.764.795 92.354.350 92.452.998 92.908.308 11.591.871 M.8.288.526 11.317.482 92.234.441 12.535.752 92.276.536 18.494.569 23.445.306 20.013.879 92.499.443 |
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211 |
3 6 6 7 7 10 10 11 11 14 14 |
Morales Carrasco Luis Omar Macedo Viviana Elizabeth Vera Eduardo Bezemer Catalán María Elizabeth Almonacid Bahamonde Helda Ester Mansilla Muñoz Janett Navarro Santana Erica Sanfilippo Daniel Trajtemberg Ana Julia Bascuñan Susana Beatriz Herrera Oscar Osvaldo
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Montevideo 211 Montevideo 535 Montevideo 535 Montevideo 567 Esandi Brasilia 578 Brasilia 568 Brasilia Brasilia Brasilia 444 Brasilia 420 |
92.510.134 22.479.936 22.118.026 92.447.835 13.662.234 92.780.722 93.253.478 25.825.784 23.872.279 F 5.289.394 M 8.213.048 |
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213 |
1 1 2 2 3 3 3 3 4 4 4 4 5 5 5 5 7 7 |
Obreque Salazar Hugo Iván Mansilla Luis Alberto Oyarzún Jorge Vladimir González Aguilera María Julia Antifil Nancy Beatriz Saez Neira Marisa Sara Aleuy Clelia Analia Ormeño Paola Andrea González Carlos Alfredo Fernández Juan Alejandro Zúñiga Carlos Alberto Alvarado Mendoza Juan Carlos Burgos Gladys Guzman Azocar Gerthy del Pilar Alvarado Villarroel Nelson Eduardo Saldivia Juana Graciela Laurin Juan Carlos Bazan Juan Carlos
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Asunción Asunción Concepción Concepción 1033 Concepción Concepción 336 Asunción Concepción Concepción 1123 Genghini 1780 Los Colihues Asunción Asunción Concepción 1063 Concepción 1063 México 298 Vilcapugio 482 Asunción |
92.357.833 16.053.632 92.713.547 24.113.219 22.074.492 92.777.919 10.675.836 27.053.933 21.575.472 20.631.857 23.831.052 92.917.651 20.679.376 92.349.173 92.696.445 21.063.626 17.336.510 20.802.845 |
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214 |
5 5 |
Oporto Palmira Beatriz Curileo Irma
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Monteverde Monteverde |
14.519.769 17.451.419 |
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217 |
17 17 |
Zambrano Oyarzún Anibal Castro Cornejo Ramón Luis
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Brasilia 709 Brasilia 723 |
92.304.903 18.782.212 |
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218 |
1 1 1 |
Almonacid Villalobos Héctor Manuel Almonacid Villalobos Juan Enrique Almonacid Villalobos Mary Luisa |
Asunción 218 Asunción 218 Asunción 218
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92.644.003 92.671.895 92.495.526 |
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219 |
8 8 |
Parra Patricia Elizabeth Robinik Carlos Alejandro
|
Don Bosco y Mascardi San Pablo y Asunción |
25. 786.417 23.083.795 |
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223 |
12 |
Flores Martine Enrique Segundo
|
Callao |
92.829.302 |
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225 |
6 |
Subiabre Vidal Magaly Elizabeth
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Quito 280 |
18.800.161 |
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228 |
7 7 |
Avello Molina Mirta Matamala Aurencio
|
Bogatá 322 Bogatá 322 |
18.848.393 M 7.399.938 |
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229 |
13 13 |
Cardenas Parra Juan Bautista Melgarejo Echevarría Víctor
|
Quito 227 Quito 237 |
92.518.944 92.359.467 |
|
231 |
7 7 |
Guaiquin Vidal Rut Marisol Guaiquin Vidal Nora Isabel
|
Panamá 306 Panamá 306 |
92.715.230 92.711.635 |
|
233 |
7 |
Muñoz Azocar Patricio Alberto
|
Bogotá |
92.730.033 |
|
234 |
11 11 |
Ramírez Alvarez Ricardo Ibañez Vargas Edita
|
San Pablo 1520 San Pablo y Panamá |
92.687.796 92.804.419 |
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235 |
3 3 12 12 |
Klener Silvia Antonakakis Jorge Santana Soto Blanca Vidal Paredes María Inés
|
Rivadavia Managua 594 Panamá 487 Panamá 487 |
92.514.841 18.684.344 92.466.546 92.714.877 |
|
236 |
3 3 |
Mena Higuera Patricia Gimena Mena Higuera Raquel del Carmen
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Esandi y Managua 682 Esandi y Managua 682 |
92.696.202 92.844.248 |
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237 |
5 5 |
Zambrano Torres Mauricio Alberto Painefil Ángel Omar
|
San Salvador 316 San Salvador 316 |
92.469.067 22.527.560 |
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238 |
1 1 4 4 |
Norambuena Martel Daniel Enrique Rodríguez Mariana Andrea Rojas Ana Margarita Garces María Isabel |
Managua 585 Lima 1631 San Salvador 270 San Salvador 270 |
92.547.698 31.516.461 92.730.118 20.679.419
|
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239 |
4 |
Lagos Pérez María Cecilia
|
Rolando y Ruta 258 |
92.466.578 |
