ORDENANZA N° 2061-CM-10

 

 

DESCRIPCIÓN SINTÉTICA: SUBSANAR ART.1) DE LA ORDENANZA 1911-CM-09 (PARÁMETROS URBANÍSTICOS PARCELA 19-2-E-113-02B DESTINO A UN APART HOTEL PROPIEDAD HOTEL EDELWEISS).

 

 

ANTECEDENTES

 

Carta Orgánica Municipal.

 

Ordenanza 418-CM-94: Consejo de Planificación.

 

Ordenanza 470-CM-95: Se aprueba el reglamento de la Ordenanza 418-CM-94.

 

Ordenanza 546-CM-95: Código Urbano.

 

Ordenanza 767-CM-97: Determinación de Centros de Servicios y Sectores Comerciales, modificada por Ordenanza 836-CM-98.

 

Ordenanza 1526-CM-05: Recategorización Hotelera.

 

Ordenanza 1744-CM-07: Reglamentación de Audiencias Públicas.

 

Ordenanza 1911-CM-09: Aprobar parámetros urbanísticos parcela 19-2-E-113-02B – destino a Apart Hotel propiedad Hotel Edelweiss.

 

Dictamen Opinión Técnica de Unidad Coordinadora del Consejo de Planificación Municipal de fecha 24 de septiembre de 2008.

 

Dictamen 02/08, Unidad Coordinadora del 29 de octubre de 2008.

 

Dictamen de Asesoría Letrada, 123-AL-09: Cumplimiento de la audiencia pública, según Ordenanza 1744-CM-07.

 

Código de Edificación, Ordenanza 211-I-79, modificado por Ordenanza 1782-CM-07.

 

 

FUNDAMENTOS

 

Existen diferencias entre lo establecido en la Ordenanza y lo analizado en el rango Temático III.

 

 

AUTOR: Intendente Municipal, Sr. Marcelo Alejandro Cascón.

 

 

COLABORADORES: Secretario de Gobierno, Sr. Jorge Franchini; Secretaria de Planeamiento y Medio Ambiente, Arq. Fabiela Orlandi y Subsecretaria de Gestión Urbana, Arq. Estela Arias.

 

 

El proyecto original Nº  606/10, con las modificaciones introducidas, fue aprobado en la sesión del día 8 de julio de 2010, según consta en el Acta Nº 947/10. Por ello, en ejercicio de las atribuciones que le otorga el Art. 38 de la Carta Orgánica Municipal,

 

 

EL CONCEJO MUNICIPAL DE SAN CARLOS DE BARILOCHE

SANCIONA CON CARÁCTER DE

 

ORDENANZA

 

 

Art.  1°)	Se subsana el artículo 1º de la Ordenanza 1911-CM-09 que quedará redactado de la siguiente manera:   “Se aprueban los usos y parámetros urbanísticos presentados en el expediente de previa 22262/07, exclusivamente para la construcción en parcela 19-2-E-113-02B, de un apart hotel propiedad Hotel Edelweiss, a saber: a)     La ocupación total del tercio libre en planta baja, primer y segundo subsuelo. b)    La altura, que no supera la cumbrera del lindero Este, debiendo descender en forma escalonada hasta el lindero Oeste según consta en el expediente de previa 22262/07. c)     La morfología del edificio propuesta en el expediente de previa 22262/07 como adecuación al hecho construido, incluyendo cuerpos salientes. d)    La cantidad de plantas (2 subsuelos, planta baja, 8 plantas altas y sala de máquinas), así como la superficie cubierta total de 5.707,77 m2. e)     La cantidad de 40 plazas de estacionamiento, con una altura libre de 2,40 metros”.
Art.  2°)	Se autoriza a la Dirección de Obras Particulares a proceder a la aprobación del expediente de acuerdo a los términos del Dictamen 02/08 del 29 de octubre de 2008, de la Unidad Coordinadora del Consejo de Planificación Municipal.
Art.  3°)	Se aprueba el texto ordenado de la Ordenanza 1911-CM-09 que se adjunta como anexo I de la presente.
Art.  4°)	Comuníquese. Publíquese en el Boletín Oficial. Tómese razón. Cumplido, archívese