COMUNICACIÓN N.º 888-CM-17
DESCRIPCIÓN SINTÉTICA: SOLICITA AL CONGRESO DE LA NACIÓN Y LEGISLATURA DE RÍO NEGRO, LA URGENTE NECESIDAD DE TRABAJAR EN NORMATIVA SOBRE LOTES ABANDONADOS
ANTECEDENTES
Código Civil y Comercial de la Nación.
Ley 24374.
Comunicación 608-CM-08.
Jorge Paollineli, Tomás Guevara, Guillermo Oglietti y Alejandra Nussbaum. Lotes sin dueño. Derecho de propiedad y abandono como problema urbano. Editorial UNRN. Guevara, Tomás. Situación habitacional de San Carlos de Bariloche, Conicet.
FUNDAMENTOS
Ante la grave situación de emergencia habitacional que se vive en nuestra ciudad, y ante los números que tenemos como resultado de distintos trabajos realizados por investigadores del Conicet, nos vemos en la obligación de realizar una urgente solicitud al Congreso de la Nación y a la Legislatura de Río Negro para que inicie un trabajo pormenorizado en relación a generar normativa específica para los lotes sin dueño o abandonados, atento a que entendemos que abordar dicha problemática implica el desamparo y la intención del propietario de un inmueble de desentenderse del ejercicio del dominio que detenta y le corresponde, no ayuda a resolver problemas como de urbanización o el acceso a una vivienda, derecho consagrado en nuestra Constitución Nacional.
Ante la presentación del trabajo realizado por un grupo de investigadores de nuestra ciudad, se pueden observar distintas posibilidades para el logro de una solución que mejorará la vida de todos los ciudadanos, no sólo de San Carlos de Bariloche, sino del país en general, siendo una problemática que aqueja a todos los vecinos argentinos. En la obra se puede estudiar la propuesta legislativa que acercaría a una solución definitiva para la temática planteada (Jorge Paollineli, Tomás Guevara, Guillermo Oglietti y Alejandra Nussbaum. Lotes sin dueño. Derecho de propiedad y abandono como problema urbano, Editorial UNRN).
El Municipio de San Carlos de Bariloche, se encuentra ante la necesidad de realizar un planteo urbanístico acorde y dar respuesta a la demanda habitacional existente.
Los lotes abandonados producen daños que afectan a todos los vecinos, ya que los titulares o propietarios de la tierra no pagan sus impuestos ni servicios; no permiten la realización de un tramado urbano; debido al desamparo y abandono, muchas veces se convierten en basurales, sitios inseguros o generadores de plagas siendo un riesgo para la salud; asimismo, pasibles de ocupaciones irregulares y sin planificación adecuada, entre otros.
Necesitamos de una herramienta legislativa acorde a la problemática a la que nos vemos muchas veces enfrentados, en cuanto a lotes abandonados, es por eso que se anexa a la presente comunicación, la propuesta legislativa a la que arribaron como posible solución los investigadores antes relacionados, para su evaluación y estudio en donde corresponda.
AUTORES: Concejales Daniel Natapof, Ana Marks y Ramón Chiocconi (FPV).
El proyecto original N.º 596/17, con las modificaciones introducidas, fue aprobado en la sesión del día 24 de agosto de 2017, según consta en el Acta N.º 1077/17. Por ello, en ejercicio de las atribuciones que le otorga el Art. 38 de la Carta Orgánica Municipal,
EL CONCEJO MUNICIPAL DE SAN CARLOS DE BARILOCHE
SANCIONA CON CARÁCTER DE
COMUNICACIÓN
Art. 1°)
Se comunica al Honorable Congreso de la Nación y a la Legislatura de Río Negro la urgente necesidad de trabajar en normativa específica que permita a las municipalidades adquirir el dominio de los inmuebles ubicados dentro de su ejido, abandonados por sus propietarios.
Art. 2°)
Se solicita y sugiere la evaluación y análisis de la propuesta legislativa elaborada por Jorge Paollineli, Tomás Guevara, Guillermo Oglietti y Alejandra Nussbaum como resultado de la obra Lotes sin dueño. Derecho de propiedad y abandono como problema urbano, Editorial UNRN, que se agrega como anexo I.
Art. 3°)
Comuníquese. Dése a publicidad. Cumplido, archívese.
